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MANIO LORIENT
15 logements

Architecte :

Type de mission :

Maîtrise d'ouvrage :

Budget :

Surfaces :

Partenaires :

Avancement :

Caractéristiques du Projet :

Olivier Pouvreau Architecte

Complète

Le Logis Breton

1,3M€ HT

SHAB : 951m²

Racine Carrée /Become / SEBA / AGPU

Livraison juin 2023

Bâtiment Béton / Structure Balcon et Coursive rapportée en bois - RT 2012

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Le projet concerne la création de 15 logements de typologies variées. Le projet a été conçu dans un équilibre urbain avec le bâtiment des Toits partagés à l'Ouest de la parcelle. La parcelle n'est pas clôturée, mais plantée d'essences variées de vivaces, graminées et arbustes de hauteurs aléatoires. L'opération est édifiée pour tirer parti de l'ensoleillement naturel tout en limitant les ombres portées d'une opération sur l'autre mais aussi en préservant les futurs logements au Nord. Quatre niveaux surplombent les stationnements semi-enterrés. Les balcons rapportés en bois sont des éléments récurrents sur les deux opérations. Ils rythment les façades Sud et Ouest. Les altimétries sont harmonisées : les deux opérations se répondent, tout en limitant les vis à vis. Le reste des espaces sont largement plantés y compris les bandes de paillis encerclant le bâtiment et intégrant des ouvrages de récupérations des eaux pluviales. Une flore hydrophile y prend place afin d'accompagner les pieds de façades. Une noue paysagère au Sud du bâtiment se prolonge jusqu'à la parcelle d'à côté pour améliorer l'assainissement du terrain lors de fortes pluies. 

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